Terug naar de resultaten
Te huur
Oostzeedijk 154 A in Rotterdam 3063 BK

Oostzeedijk 154 a

3063 BK Rotterdam
Huurprijs € 1.245,- p.m. Beschikbaar
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Unieke locatie voor horeca (na goedkeuring van gemeente), detailhandel, kantoor, showroomruimte en maatschappelijke doeleinden midden de woonwijk Struisenburg van de deelgemeente Kralingen-Crooswijk van Rotterdam City. Wij bieden dit object te huur aan.

Het geheel bevindt zich in de plint van een kleinschalig appartementencomplex. Met alle voorzieningen in de directe omgeving. Er is...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 103 m² In units vanaf 103 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Unieke locatie voor horeca (na goedkeuring van gemeente), detailhandel, kantoor, showroomruimte en maatschappelijke doeleinden midden de woonwijk Struisenburg van de deelgemeente Kralingen-Crooswijk van Rotterdam City. Wij bieden dit object te huur aan.

Het geheel bevindt zich in de plint van een kleinschalig appartementencomplex. Met alle voorzieningen in de directe omgeving. Er is in totaal 103 m² beschikbaar, welke is verdeeld in een entree, twee kantoorruimtes en een archiefruimte. Tevens is er een toilet en pantry aanwezig.

De ruimte wordt zowel in de huidige staat als in een verbouwde staat aangeboden.

Ligging
Het object is gesitueerd aan de drukke doorgaande weg de Oostzeedijk welke parallel ligt aan de Maasboulevard en de Oudedijk.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een tramhalte is voor de deur.

Vloeroppervlakten:
Begane grond : 103 m²

Voorzieningen:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
- entree;
- toilet;
- pantry;
- verwarming middels cv-ketel;
- aparte kantoorruimtes;
- archiefruimte.

Parkeren:
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid op het voorgelegen openbare weg.

Gebruik
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Struisenburg' zijn navolgende branches toegestaan:
- Bedrijven;
- Kantoren;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Winkels;
- Horeca. o.v.b. huidige horeca beleid

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.245,- excl. BTW per maand in huidige staat of
€ 1.595,- in een verbouwde staat.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Kralingen
Sectie: I
Appartementsindex: A5

Servicekosten:
De aanvraag voor de levering van water, elektra en gas dient voor rekening van huurder plaats te vinden.

Betalingswijze:
De huur, servicekosten incl. BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Wijze van oplevering:
In huidige staat.

Datum oplevering:
In overleg.

Waarborgsom:
Er is een bankgarantie ter grootte van 3 maanden, inclusief servicekosten en BTW van toepassing.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting
meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.245,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 103 m² Verkoopoppervlakte 103 m² Frontbreedte 550 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 103 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Branche beperking Ja Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse C2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
103 m²
In units vanaf
103 m²
Verkoop vloeroppervlakte
103 m²
Frontbreedte
550 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Branchebeperking
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.