Terug naar de resultaten
Te huur
Aelbrechtskade 122 in Rotterdam 3023 JE

Aelbrechtskade 122

3023 JE Rotterdam
Huurprijs € 2.950,- p.m. Beschikbaar
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Totaal ca. 400 m² multifunctionele bedrijfsruimte bestaande uit kantoorruimte aan de voorzijde en een bedrijfsruimte aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van 1 overheaddeur ter hoogte van de Samuel Mullerstraat. Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen direct voor de deur en is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 450 m² In units vanaf 260 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Totaal ca. 400 m² multifunctionele bedrijfsruimte bestaande uit kantoorruimte aan de voorzijde en een bedrijfsruimte aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van 1 overheaddeur ter hoogte van de Samuel Mullerstraat. Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen direct voor de deur en is deze geheel voorzien van rolluiken.

Het is niet toegestaan om hier een garagebedrijf, of soortgelijke bedrijf te vestigen.
 
Metrages van huidige verdeling:
Bedrijfsruimte         :  260 m²
Kantoorruimte         :  140-190 m² e.e.a. aan te passen aan uw wensen
 
Ligging:
Het object is gelegen aan de drukke verkeersader de Aelbrechtskade.
 
Bereikbaarheid:
Het geheel ligt op slechts 5 autominuten van de A-20 (Gouda-Hoek van Holland) en A-12 (Rotterdam-Den Haag).
 
Parkeren:
Aan de voor- en achterzijde is voldoende betaalde parkeergelegenheid.
 
Voorzieningen:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
 
Toegangen                       : Kantoor aan de voorzijde en 1 overheaddeur aan de achterzijde
Verlichting                        : Middels TL verlichtingsarmaturen
Sanitair                            : Toiletgroep
Entresol                           : Er is een eenvoudige entresol ter hoogte van de kantoorruimte  en ter hoogte van de bedrijfsruimte aanewezig
Vloerafwerking                  : betonvloer in de bedrijfsruimte
Vloerbelasting                   : Ca. 1.000 tot 1.500 kg/m2 in de bedrijfsruimte (dient nader                                         te worden onderzocht)
Vrije hoogte                      : 3,65-4,50 meter
 
Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.
 
Voorschot servicekosten:
Er zijn geen servicekosten verschuldigd, huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en betaling van gas, water en elektra.
 
Oplevering:
Per direct.
 
Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
 
Huurprijzen:
De huurprijs bedraagt € 2.950,- per maand excl. de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
 
 Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.
 
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
 
Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de uitkomst van een eventueel door derden in opdracht van verhuurder naar huurder te verrichten kredietwaardigheidsonderzoek.
 
Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op ten minste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.950,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1924 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 450 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 4500 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 260 m² Oppervlakte kantoorruimte 190 m² Diversen In units vanaf 260 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
260 m²
In units vanaf
260 m²
Vrije hoogte
4500 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
190 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.