Terug naar de resultaten
Te huur
Theodoor Colenbranderhof 11 in Rotterdam 3059 LS

Theodoor Colenbranderhof 11

3059 LS Rotterdam
Huurprijs € 1.450,- p.m. Beschikbaar
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Het betreft een hoekunit van ca. 135 m² op de begane grond, welke deel uitmaakt van een uniek verzamelcomplex “BUSINESS LOFT” op het bedrijventerrein in Rotterdam Nesselande. Dit complex bestaat uit vijftien zelfstandige en bijzondere units waarbij u als ondernemer de volledige vrijheid heeft in de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 210 m² In units vanaf 135 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Het betreft een hoekunit van ca. 135 m² op de begane grond, welke deel uitmaakt van een uniek verzamelcomplex “BUSINESS LOFT” op het bedrijventerrein in Rotterdam Nesselande. Dit complex bestaat uit vijftien zelfstandige en bijzondere units waarbij u als ondernemer de volledige vrijheid heeft in de ruimte naar eigen inzicht in te delen in overleg met de verhuurder. Deze unit heeft een hoge daklijn die over de volle lengte van het pand doorloopt. Via een elektrische overheaddeur waarin een loopdeur is aangebracht kunt u de unit ook vanaf het binnenterrein betreden. Het binnenterrein is afgesloten middels een elektronisch hekwerk.
De unit is voorzien van een entresolvloer, waardoor op de 1e verdieping een ruimte beschikbaar is van 75-100 m². Dit biedt ruime mogelijkheden om de unit naar eigen inzicht in te delen voor meerdere doeleinden.
 
Bereikbaarheid:
Het geheel ligt op het bedrijventerrein in Rotterdam Nesselande, is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A-20. De trein-, metro- en busverbindingen zijn op loopafstand.
 
Vloeroppervlakten:
Begane grond          : 135 m² (de mogelijkheid bestaat om een 1e verdieping te realiseren)
 
Technische omschrijving:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
 
- Toilet met toebehoren en fonteintje;
- Pantry;
 
Parkeren:
Er behoren twee eigen parkeerplaatsen bij het geheel en in de omgeving is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid.
 
Huurprijs:
€ 1.450,= per maand. Er is BTW over de huurprijs verschuldigd.
 
Voorschot servicekosten:
Deze bedraagt € 35,- excl. BTW per maand.
 
In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
 
  • Onderhoud buitenruimte;
  • De glasverzekering;
  • Onderhoud OV-deur;
  • Onderhoud toegangspoort;
  • Administratiekosten van 5% over de hierboven genoemde punten.
 
 
Huurder dient zelf voor de aanvraag en levering van water en elektra zorg te dragen.
 

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen, inclusief de servicekosten en BTW.
 
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
 
Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar.
 
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.
 
Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw.
 
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
 
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
 
Bijzonderheden:
Het onderhoud van de bekabeling dient door huurder verzorgd te worden. De vervanging van de airco units en de brandblussers zijn voor rekening van verhuurder.
 
Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne Woning- en Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.450,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 210 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 135 m² Oppervlakte kantoorruimte 75 m² Diversen In units vanaf 135 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Prijs
€ 1.450,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
135 m²
In units vanaf
135 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
75 m²
Aantal verdiepingen
1

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.